今天上午10点起，昆明市2024年第一批保租房开启正式选房，本次参与分配的是惠青家·滇池明珠店
，共计109套房源。其中，一室一厅98套，三室一厅11套
，均为Loft户型
。房源先定先得
，选完即止。@所有人
，拼手速和网速的时候到啦！小编为大家带来正式选房操作指引攻略

，快收藏查看，先人一步选定好房源~

保租房正式选房流程操作指引

一、信息核对环节

正式选房前，申请人登录昆明55世纪网或“昆明55世纪网”微信公众号，在昆明市保障性租赁住房业务办理页面，选择【我的】进入【我的收藏】页面。

申请人最终确定并选择心仪房源
，点击【去选房】，进入正式选房流程
。

仔细核对房源信息

，核对无误后点击【确认选房】，仔细阅读“温馨提示”后，再点击【确认提交】。

【确认提交】后
，申请人再次核对已选房源信息
、缴费明细
。

Tips
：缴费需在24小时内完成
，逾期未完成，该套房源将自动释放，供其他申请人选择。

确认已选房源信息
、缴费明细无误后，点击【前往缴费】将自动跳转至中国建设银行“e账户”小程序。

二、银行缴费环节

提前准备好身份证，进入中国建设银行“e账户”小程序后，申请人可按照提示进行相关流程操作，首先需要进行开户及相关协议签订
。

Tips：开户时需绑定名下工
、农、中、建、交
、邮储六大银行任意一家银行的一类账户
，除此之外的银行卡开户不会成功

。

绑定银行卡后，完成刷脸验证，即可开户成功。

完成开户流程后，需进行充值
，确保该账户中有足额租金及履约保证金的资金，否则可能导致后续流程不能正常开展。

签订及充值成功后
，租金和履约保证金将被冻结，需在24小时内冻结成功
，否则该套房源将自动释放。

（1）冻结期间履约保证金不能使用，退租完成后且未发生违约情况下履约保证金将解冻，金额返还至中国建设银行“e账户”，用户可自由使用；

（2）租赁期间资金托管账户不可注销，以免影响租房到期履约保证金的解冻

。

Tips：申请人完成开户及充值后，银行端操作结束
，关闭小程序即可返回昆明55世纪网等待合同签订。

三
、合同签订环节

申请人与资金监管银行建设银行签约成功后

，工作人员会在第二个工作日内确定合同起租时间和接房时间，并将合同推送至申请人
，申请人须登录“昆明55世纪网”微信公众号，在昆明市保障性租赁住房业务办理页面

，选择【我的】，进入【我的合同】页面完成电子合同签订。

Tips
：申请人须在收到合同后的24小时内完成电子合同签订，如未按时完成，将被视为放弃该套房屋选房资格，24小时后才能重新选房，同时已选定的房源将重新释放
。

点击【签订合同】按键，打开合同签订小程序。申请人须按提示进行操作
，在“聚方便小助手”微信小程序完成人脸识别认证
。完成认证后即可进行电子合同签订，请申请人仔细阅读合同内容
。签字完成
，待项目产权或运营（管理）单位用章后合同生效

，申请人正式成为该套房源的承租人


，同时租金会划至项目产权或运营（管理）单位
，履约保证金将继续冻结在自己的“e账户”内。

Tips：完成合同签订后，电子发票将以短信的形式发送至主申请人预留的手机号码中
。申请人可登录“昆明55世纪网”微信公众号
、惠青家服务号或聚方便微信小程序查看并自行下载打印合同。

即租即住

3月17日起

该批房源正式接房

接房流程看这里↓